Plusieurs causes peuvent expliquer le problème d'

humidité dans une maison :

- la condensation,

- les remontées capillaires,

- la façade poreuse,

- gouttières et tuyaux de descente endommagés,

- joints de maçonnerie dégradés,

- les fissures

- la toiture

LA CONDENSATION INTÉRIEURE la condensation se dépose sur les parois les plus froides. Le phénomène se produit lorsque l'air est saturé d'humidité (résultat de la respiration des occupants, de la vapeur d'eau dans la cuisine et dans la salle de bains, ...), alors le surplus de vapeur d'eau  qu'il contient se transforme en eau. Les murs, au fil du temps, vont se dégrader et une moisissure noirâtre va se développer (dans les angles,derrière les meubles ,...). Le renouvellement de l'air est donc nécessaire pour éviter ce problème. Pour remédier à ce problème, une température ambiante constante (20°) diminue les risques de condensation. De plus, l'isolation thermique  des murs permet d'éviter les parois froides. La troisième chose à faire, impérativement, est l'installation d'une V.M.C.( renouvellement permanent de l'air) ou éventuellement la mise en place de grilles d'aération dans les murs et menuiseries. LES GOUTTIÈRES ET TUYAUX DE DESCENTES Le ruissellement le long de la façade, en un point précis, le rejaillissement en partie basse au niveau d'une fuite, ou par accumulation de l'eau au pied d'un mur du fait de la dégradation de la descente, représentent des causes importantes d'humidité. Pour remédier à ce problème, la réparation de la gouttière est nécessaire. LES JOINTS DE MAÇONNERIE La dégradation des joints entraîne des infiltrations d'eau et donc l'humidité des murs. Le seul remède est de refaire tous les joints avec un mortier spécial étanche. Pour remédier à ce problème, il faut dégarnir tous les joints pour pouvoir les refaire un à un avec un mortier hydrofuge pret à l'emploi ou non. LES FISSURES　Il existe plusieurs type de fissures : faïençage, microfissure, fissure, lézarde ou crevasse  faïençage : Fissures de très faibles largeurs en forme de maillage, inférieures à 0.2mm, ne concernant que la couche superficielle de l'enduit. LES CAUSES : excès de talochage ou séchage de la surface trop rapide . microfissure : Fissure dont la largeur est inférieure à 0.2 mm et de manière linéaire. Elle concerne généralement toute l'épaisseur de l'enduit. Microfissures de retrait des enduits (sous forme de maillage). LES CAUSES : Dues à un excès d'eau de gâchage, à un mauvais dosage de l'enduit ou d' adhérence, à une épaisseur trop importante. Microfissures horizontales et verticales. LES CAUSES

Lorsque les maçonneries sont composées de matériaux différents, le comportement hygrothermique de chacun étant différent, il provoque des microfissures horizontales et verticales.   Apparition des joints de maçonnerie. LES CAUSES: L ' apparition des joints de blocs sur un mur est due au montage , où les joints sont trop larges ou mal dosés. -fissure : C'est une ouverture linéaire (largeur comprise entre 0.2mm et 2 mm) dont les fissures apparaissent dans toute l'épaisseur des maçonneries. Fissures obliques ou verticales partant des angles des baies. LES CAUSES :  La dilatation des appuis béton provoque ces fissures. Fissures verticales situées aux angles de la construction. LES CAUSES : Le défaut de chaînage vertical engendre les fissures verticales près des angles de la construction. Fissures verticales à la jonction de deux bâtiments indépendants. LES CAUSES : L'absence de joint de dilatation entre les deux entraîne ce type de fissure . Fissures en hachures obliques . LES CAUSES : La dilatation thermique du béton armé entraîne ce type de fissure. lézarde ou crevasse : L' ouverture concerne toute l'épaisseur de la maçonnerie , avec une largeur plus importante que la fissure LES CAUSES : L' instabilité d' un terrain ou d' une fondation mal effectué peut provoquer ce type de fissures (lézarde). Si les fissures sont dues à l'instabilité de la construction, il est important de savoir si elles sont stabilisées (fissures passives). Dans ce cas, un mortier de réparation sera utilisé pour les combler. Dans le cas contraire, il est nécessaire de découvrir d'où vient le problème, afin de stabiliser l'ouvrage au bon endroit (reprise en sous oeuvre,...). LA TOITURE La couverture peut devenir poreuse, dans ce cas, sur de la tuile ou de l'ardoise, elles devront être remplacées ou traitées avec un produit d' étanchéité.

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